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五金皮革城

五金皮革城

添加时间:2018-08-17 16:59:00   浏览次数:1242  

 

    白沟五金皮革城于2004年5月28日正式投入运营。总占地60亩,总建筑面积7 万平方米,总投资1.2亿元。建筑结构为主体两层、局部三层,共有511套门店,经营50大类、1076个品牌、11500种商品,是一个以经营五金饰件、皮革、箱包辅料及缝纫设备为主的大型原料市场。

    五金皮革城经营范围

    五金皮革城是经营五金、皮革及其他箱包辅料的大型商城,经营品种上千种,包括了箱包辅料的所有部件如皮、革、海绵纸、布匹、拉链、织带、拉杆、小饰品及其他小五金,成为北方最大的箱包辅料批发市场。    

    五金皮革城的地理位置

    五金皮革城位于白沟津保路北侧,离车站仅有百米之遥,可直接通往津保高速和京深高速;东临富民路,西通政府街,北达友谊路。交通便利,四通八达。商城南侧为白沟服饰广场,保北地区最大的服装批发市场,为五金皮革城增添了人气,北侧将建的国际精品箱包城,与五金皮革城形成箱包产业一条龙,从而带动本商城的繁荣和发展。五金皮革城占据了白沟十大市场中心地段,这样的地理位置在白沟是无可比拟的。

    五金皮革城项目情况

    商城占地 60 亩,投资 1.2 亿,目的是建成一个上规模、上档次、符合现代商业经营要求的现代化商城,成为了白沟第五代市场。整个商城建筑面积 6 万平米,建筑主体两层,局部三层。共有 512 套商铺。内有两条 16 米主路,七条 6.6 米辅路并行,可通车装卸货物。商城四周环路,南北为 24 米规划路,东西为 12 米规划路,再加上整个二层由天桥和环形走廊相连,路路相通,四通八达,使整个商城的商气相通,但各户又相对独立,每户户内都设有户内楼梯和卫生间,一蹲式厕位,室内地面为全玻化抛光砖,外墙为吕塑板、内墙为喷白涂料,设有烟感探测头喷淋消防系统及消火栓,背景音乐等,顶棚采用极具现代感的刚骨架结构与阳光板,透光率极高,自然采光。

    商城的户型

    商城户型分别为 4.8*9.6m , 4.8m*12m 两种户型。 4.8m*12m 户型商铺,上下共三层,建筑面积为 172.8m 2 。 4.8m*9.6m 户型商铺,为上下两层,建筑面积为 92.16m 2 。  五、 五金皮革城管理情况   政府成立了专门的物业服务部门,负责商城的卫生, 24 小时保安值勤,水电到户,集中供暖,力争为商户创造一个安全、舒适的经营环境。

    五金皮革城现在的经营情况

    1、该项目地处白沟十大市场的中心地段,地理位置优越,发展前景无限;该项目紧邻津保路,距离车站仅百米之遥,交通极为便利;2、该项目得到了政府的大力支持,为商城的对外销售及成功运营打下了良好的基础;该项目为白沟镇区内地第一个高档次、高品味、专业化的五金皮革交易城,定位起点高,顺应当今专业化市场的发展趋势;3、五金皮革城北侧建成的服饰辅料城补充了商城内商位不足,更加扩充了原料的多样性,使客户采购更加方便。4、五金皮革城的管理日趋完善:商城的管理机构――管委会是重新组建的,这些人员原来都是从实市场服务的,管理经验不足,但是经过几年的管理摸索,在管理上日趋完善。5、每年管委会人员带着商城的许多宣传资料到南方考察,同时对商城进行宣传,扩大了商城的知名度;因此,五金皮革城自 2004 年 5 月 28 日营业以来,经营情况保持良好势头。特别经过几年的运营,市场逐渐壮大,慢慢稳定,吸引了大部分外地如浙江。义乌、安徽、北京、沈阳等商户前来投资、经营。 512 套商铺,出租率达到 97 %。现行主通道商铺租金达到 8万 / 套 / 年,早已收回本金。而商城出售的产权为 40 年,剩下年限为纯利润创造期,现在有些商户评价购买了五金皮革城的商铺,相当于为自己买了一份养老保险。

    五金皮革城有三大特点:一是构造独特、布局合理,和服装城以天桥巧妙相连,两相呼应,方便了人们购物,体现了人性化的设计理念。二是交通便利。整个商城四周环路,南北各为25米宽的规划路,可直通富强路;南临津保公路,可以直接从路口到达商城的主通道,并直通友谊路;东临富民路,可通向周边各个市区,与汽车站百步之遥,交通十分便利;同时,商城内部有两条16米宽的南北主通道,7条6.6米宽的东西辅路并行,可通车卸货。三是内部设施完善。商城结构为混凝土框架结构,顶层为钢骨架结构阳光板,可自然采光,通透性好,且不受季节的影响。商城外墙均采用铝塑板,室内设有楼梯、卫生间、现代化烟感探头和自动喷淋式消防系统,二层还设有环形走廊等。商城内实行24小时保安巡逻服务,全方位的闭路电视监控系统,确保业主安全无忧。白沟五金皮革城必将成为投资兴业者的理想选择。